2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
荒川区
140.2万円/㎡
前年比-3.5%
グランベル東京シーク
東京都荒川区南千住五丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分
2011年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
4,278万円
101.4万円/㎡
2,866
3,808
4,749
5,690
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,808万円〜4,749万円
90.2万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
グランベル東京シーク
3,800万円（90.1万円/㎡）/ 9階 / 42.19㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,800万円 | 90.1万円 | 9階 | 42.19㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/05 | 4,480万円 | 89.4万円 | 10階 | 50.09㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/14 | 4,080万円 | 81.5万円 | 10階 | 50.09㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は92.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | グランベル東京シーク 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,800万円 | 90.1万円 | 42.19㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | TheTokyoNorthレジデンス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 2,300万円 | 71.3万円 | 32.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/16 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,590万円 | 92.5万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/24 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | アイルイムーブル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,200万円 | 75.3万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | デュオシティ西日暮里ステーシア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,980万円 | 110.5万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィーダ♯ 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,990万円 | 92.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 4,980万円 | 98.0万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | ミルーナヒルズ西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 4,980万円 | 97.7万円 | 50.95㎡ | 1DK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/30 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,580万円 | 95.2万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/11 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,680万円 | 110.8万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズヴィアーレ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 4,180万円 | 89.0万円 | 46.95㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライフガーデン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,500万円 | 88.3万円 | 50.97㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/21 | イデェオ東京 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,350万円 | 99.4万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/21 | ミューズ・プレイス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 4,480万円 | 102.4万円 | 43.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/27 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 4,500万円 | 89.5万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/20 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,050万円 | 86.1万円 | 35.42㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | - | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | アステリオン日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 三河島駅11分 | 3,850万円 | 94.8万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/03 | ティモーネ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,960万円 | 90.0万円 | 43.98㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/16 | THEGranderegalo東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,100万円 | 81.1万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | BELISTA東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,680万円 | 93.8万円 | 49.92㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 3,528万円 | 96.2万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | アーバンキャッスル南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅9分 | 3,580万円 | 74.2万円 | 48.28㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/21 | エム・ブランド東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,280万円 | 84.0万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/26 | フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,490万円 | 96.7万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルガルスクエア南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅5分 | 4,500万円 | 101.8万円 | 44.21㎡ | 2DK | 7階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/24 | プレミアム三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,499万円 | 97.3万円 | 46.22㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/21 | ミルーナヒルズ南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅6分 | 4,280万円 | 84.6万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/16 | レジデンシャルステートタワー南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅3分 | 4,280万円 | 90.8万円 | 47.15㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、荒川区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は荒川区の平均と比較して35.7%割安です。
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